Seit letzter Woche wissen wir, die Immobilienstrategie wurde neu aufgegleist. ODer zumindest gründlich durchdacht. Denn in der Medienmitteilung des Gemeinderates vom 17. Januar 2013 wird deutlich, dass diverse Aspekte zur bisherigen Version der Immobilienstrategie hinzukommen.

So fehlte bisher eine Schulraumplanung, die bei einer derart grossen Gemeinde mit drei Primarschulhäusern, wovon sich eines im Umbau befinden sollte, unbedingt nötig ist. Denn mit der Bildungsharmonisierung wird die Primarschule ein Jahr länger und braucht dementsprechend mehr Räume und Lehrkräfte.

Neu sind auch „raumplanerische Elemente“ hinzugekommen, genauso wie der Verkauf auf der Hauptstrasse, die Zentrumsplanung und die finanziellen Auswirkungen von all diesen Dingen. Das war bis jetzt offenbar nicht in Betracht gezogen worden, obwohl es doch bei der Hauptstrasse Petitionen, Landratsvorstösse und auch gemeinderätliches Engagement gibt.

Nun denn, es scheint sich etwas zu tun im Bereich der Immobilienstrategie. Das bisherige Ding, ein Dokument gab es ja nie wirklich, war etwas schmalbrüstig. Denn der Teil der im Masterplan integriert war, besteht aus fünf Zeilen Text, ein paar Beträgen und einer Sportinfrastrukturstrategie, welche zu erarbeiten sei. Dass die Immobilienstrategie, bzw. deren Umsetzung, etwas einbringen würde, ist auch festgehalten: Knapp 2.4 Millionen Franken sollte es 2013 bis 2016 einbringen.

Interessanterweise gibt es ein Raumentwicklungskonzept [PDF] der Gemeinde – seit 2006. Doch mir scheint, gemacht wurde damit nicht viel. Denn nicht einmal die ersten Schritte wurden in Angriff genommen, wie ein Blick auf Seite 5 des Dokuments zeigt. Dort steht, es bräuchte eine Wirtschaftsförderungskommission und ein runder Tisch mit den Grundeigentümern, aber auch diverse weitere Dinge.

Besonders spannend ist eine Grafik, welche die Gebiete mit Entwicklungspotenzial (orange) anzeigt. Dies vor allem deshalb, weil diese Gebiete auch Privatbesitz einschliessen. Doch in Birsfelden kommen wir nicht darum herum, auch mit privaten Grundstücksbesitzern zusammenzuarbeiten, um das Dorf zu entwickeln. Das war wohl eine der wichtigen Erkenntnisse des Raumentwicklungskonzepts, doch sie scheint zwischenzeitlich vergessen gegangen zu sein.

Wir dürfen also gespannt sein, was die nahe Zukunft in Sachen Immobilienstrategie bringt, denn es fehlt ja noch ein Dokument, über das wir dann streiten können.

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